三、論述題：39小題，20分。

論述違約責(zé)任的構(gòu)成要件和承擔(dān)方式。

甲認(rèn)購乙公司開發(fā)的商品房，雙方在認(rèn)購書中約定三個(gè)月內(nèi)訂立正式合同。該認(rèn)購書屬于（ ）

• A、本約合同
• B、要約
• C、預(yù)約合同
• D、承諾

下列選項(xiàng)中，可以抵押的是 （ ）

• A、建設(shè)用地使用權(quán)
• B、土地所有權(quán)
• C、所有權(quán)有爭議的財(cái)產(chǎn)
• D、依法被查封的財(cái)產(chǎn)